Piso En Venta Avenida san marcos 1, El Puerto - La Romanilla

  • 99.000 € Ref. 3413-04386
  • 80 €/Mes de gastos de comunidad
  • 3 Dorm
  • 1 Baño
  • 92m²

*** Aquí tienes tu oportunidad para vivir o veranear en un enclave ideal ***

Te presento esta fantástica oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar, a menos de 5 minutos a pie del Castillo de Santa Ana y del Puerto de Roquetas. Si eres de aquí, ya sabes que esta zona te ofrece todo lo que necesitas para hacerte fácil tu día a día, desde todo tipo de comercios (bares, supermercados, farmacias.. . ) hasta colegios, bancos y una amplia variedad de servicios necesarios en tu día a día personal.

Como te decía, se trata de una vivienda A ESTRENAR de buenas calidades (solería de grés, carpintería interior de haya, doble acristalamiento Climalit*, pre A/A.. . ) distribuida en 3 dormitorios, 1 baño, salón y cocina independiente. Incluye además plaza de garaje en precio.

Si no conoces Roquetas, déjame decirte que es uno de los puntos favoritos de aquellos que vienen a conocer Almería, ya que esta ciudad tiene de todo: buenas playas, buena gastronomía y buen ocio.
Si te gusta el golf, Roquetas de Mar cuenta con un campo de golf de 18 hoyos ubicado en la zona de Playa Serena. Si disfrutas con buenos conciertos y obras de teatro, el Auditorio de Roquetas es famoso por celebrar cada año multitud de eventos de este tipo. Para los apasionados de la tauromaquia, la Plaza de Toros acoge a grandes toreros.

Además, tiene una excelente comunicación con la autovía A-7, distando a 15 minutos de Almería capital y a 20 mins. del Aeropuerto.

El resto de cosas que te pueda decir sobre esta propiedad, las descubrirás tú mismo cuando vengas a visitarla.

Precio actual: 99.000€ + Impuestos= 106.920 Euros (aplicando un 8% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. "

Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A de la vivienda. ".

    Características básicas

    • 92 m2 construidos
    • 82 m2 útiles
    • 3 dormitorios
    • 1 Baño
    • Plaza de garaje incluida en el precio
    • Segunda mano/Buen estado
    • Año de construcción 2005

    Edificio

    • Planta 3, interior
    • Con ascensor
    • Certificación energética F : (145,41 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 3
    • Vecinos por planta: 4
    • Clase emisiones CO2: E
    • Índice emisiones CO2: 26,36
    • Adaptado personas movilidad reducida
    • Tipo de suelo: Gres
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